首套房卖了再贷款买房算二套房吗

发布时间：2021-01-08 03:37:24 阅读：次来源：中开泵厂家

首套房卖了再贷款买房算二套房吗?在回答这个问题之前，我们先来了解一下“二套房认定标准”：

1、如在拟购房所在地房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套(以以上)成套住房;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，现在再次申请住房贷款的;

3、经办行通过征信记录、面测、面谈等形式进行调查，确信借款人已有一套(及以上)住房的。

从上述内容我们可以看出，如果购房者所出售的房屋是贷款购买的，那么卖了再买算二套房;如果出售的房屋是全款购买的，那么卖了再买算首套房。